La nota simple es una nota informativa que emite el Registro de la Propiedad en relación a una finca concreta.
En esta nota, se reflejan los datos del bien consultado:
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- La identificación de la finca.
- La titularidad.
- Las cargas que puedan gravar la finca (hipotecas, embargos, etc.).
El carácter de esta nota es solamente informativo, y suele usarse a modo de consulta para saber si una finca concreta tiene cargas.
No obstante, existe, también, la Certificación Registral. Esta Certificación va firmada por el Registrador y tiene eficacia frente a todo, no sólo carácter informativo: sirve para acreditar las titularidades y las cargas, tanto actuales o como pasadas.
